23/09/2022

Những điều cần biết về dự án đường vành đai 3 TPHCM

23/09/2022 | 17:11

Đường vành đai 3 TPHCM đang là một trong những dự án được quan tâm nhất ở thời điểm hiện tại. Bài viết dưới đây, Trangtin24h sẽ giúp quý đọc giả nắm bắt toàn bộ thông tin dự án và có cái nhìn tổng quan nhất về công trình quốc gia này.   

Tổng quan về đường Vành đai 3 TPHCM

Dự án đường vành đai 3 TPHCM có tổng chiều dài 92km. Trong đó, dự án 1A dài 8,75km kéo dài từ tỉnh lộ 25B đến đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây – TpHCM. Dự án có 6,3km thuộc tỉnh Đồng Nai và 2,45km thuộc TPHCM. Theo dự kiến, dự án 1A đường vành đai 3 có mức đầu tư 5.300 tỷ đồng. Thế nhưng, mới đây nhất Bộ GT-VT đã tăng tổng mức đầu tư dự án lên 6.900 tỷ đồng. 

Dự án đường vành đai 3 TPHCM có tổng chiều dài 92km
Dự án đường vành đai 3 TPHCM có tổng chiều dài 92km

Ông Diệp Bảo Tuấn – PGĐ Ban Quản lý dự án cho biết, tổng giá trị đầu tư dự án 1A tăng lên là do mức điều chỉnh chi phí công tác giải phóng mặt bằng tăng. Cụ thể, chi phí giải phóng mặt bằng từ 624 tỷ đồng tăng lên 2.200 tỷ đồng so với những dự kiến ban đầu của nhà đầu tư.

Dự án đường Vành đai 3 TPHCM cắt ngang địa phận các tỉnh: Bình Dương, Long An, Thành phố Hồ Chí Minh và Đồng Nai. Đề xuất quy mô 4 làn xe cơ giới, 2 làn hỗn hợp, vận tốc 100km/h, gồm 4 đoạn:

  • Đoạn 1: Đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch (đường Vành đai 3 Nhơn Trạch) có chiều dài 34,3km.
  • Đoạn 2: Đoạn Bình Chuẩn – Tân Vạn (đường Vành đai 3 Bình Dương) có chiều dài 16,7km.
  • Đoạn 3: Đoạn Quốc lộ 22 – Bình Chuẩn được xây dựng có chiều dài 19,1km.
  • Đoạn 4: Đoạn Bến Lức – Quốc lộ 22 có chiều dài 28,9km.

Những nút giao trọng yếu của đường Vành đai 3 TPHCM

Những nút giao quan trọng của đường vành đai 3 TPHCM gồm: 

Những nút giao quan trọng của đường vành đai 3 TPHCM
Những nút giao quan trọng của đường vành đai 3 TPHCM
  • Nút giao Quốc lộ 1A và đường vành đai 3 tại khu vực Tân Vạn – Dĩ An – Bình Dương.
  • Nút giao Quốc lộ 13 và đường vành đai 3 tại khu vực thành phố Thủ Dầu 1 – Bình Dương.
  • Nút giao cao tốc TP HCM, Mộc Bài và đường vành đai 3 tại huyện Củ Chi.
  • Nút giao Quốc lộ 1A và đường vành đai 3 tại khu địa phận Bến Lức – Long An.
  • Nút giao cao tốc Bến Lức và Long Thành tại Bến Lức và Nhơn Trạch.
  • Nút giao cao tốc Long Thành và Dầu Giây khu vực Quận 9.

Dự án đường Vành đai 3 TPHCM khởi công, bất động sản khu vực sẽ ra sao?

Xung quanh đường vành đai 3 TPHCM hiện tại đang hiện hữu rất nhiều dự án bất động sản. Đây là điều tất yếu khi công trình bước vào giai đoạn hoạt động.

Tác động của dự án đường vành đai 3 đến bất động sản

Đường vành đai được xây dựng đồng nghĩa với việc giá trị của các sản phẩm bất động sản sẽ tăng lên chóng mặt. Theo nhận định từ các chuyên gia, dự án đường vành đai 3 hoàn thiện sẽ tạo được được liên kết vùng, hình thành mạng lưới giao thông hoàn chỉnh theo đúng quy hoạch. 

Những dự án xung quanh đường vành đai 3 TPHCM
Những dự án xung quanh đường vành đai 3 TPHCM

Vị trí mà đường vành đai 3 đi qua các vùng hiện đang là tâm điểm để phát triển các dự án bất động sản. Đồng thời, các khu vực này cũng sẽ có quy hoạch hạ tầng ngày càng đồng bộ và thuận tiện. Dưới đây là một số dự án điển hình hứa hẹn sẽ bứt phá thị trường bất động sản khi dự án đường vành đai 3 đi vào hoạt động. 

Dự án xanh 3D quy mô nhất TPHCM Lumière Boulevard 

Nhận định được tương lai phát triển của quận 9, cộng thêm tuyến đường vành đai 3 TPHCM đi qua, Masterise Home và Hinhome đã bắt tay nhau thực hiện dự án xanh 3D lớn nhất TPHCM với sản phẩm căn hộ cao cấp Lumière Boulevard. Công trình phát triển nhằm mang đến trải nghiệm sống thoải mái, xứng tầm cho khách hàng với nhiều tiện ích đi kèm. 

Lumière Boulevard được thiết kế theo lối không gian xanh độc đáo. Khách hàng sẽ được trải nghiệm cuộc sống thiên nhiên ngay trên những tòa nhà chọc trời. Cư dân của tòa nhà trong tương lai sẽ được đắm mình trong không khí mát mẻ, trong lành. 

Dự án xanh 3D quy mô nhất TPHCM Lumière Boulevard
Dự án xanh 3D quy mô nhất TPHCM Lumière Boulevard

Pháp lý dự án rõ ràng, mang đến giá trị thật, tọa lạc tại vị trí trung tâm đại đô thị Vinhomes Grand Park. Cùng với đó là địa thế phong thủy đẹp, giáp sông Tắc, sông Đồng Nai và kênh Bà Dì, tạo nên không gian sống hài hòa. Với tất cả những yếu tố tiện ích quy tụ, Lumière Boulevard hứa hẹn sẽ là dự án đánh thức sự phát triển địa ốc khu vực Quận 9.

The Beverly Vinhomes Grand Park

The Beverly thiết kế theo tiêu chuẩn Vinhomes Diamond và Vinhomes Ruby, đây là phân khu cao cấp bậc nhất tại đại đô thị Vinhomes Grand Park. Công trình gồm 10 tòa tháp cao 32 tầng, trong đó phân khu The Star 4 tòa và The Resort 6 tòa. Sản phẩm có view triệu đô nhìn ra công viên, bao bọc bởi sông Tắc và sông Đồng Nai. 

The Beverly Vinhomes Grand Park
The Beverly Vinhomes Grand Park

Dự án nằm ngay trung tâm Vinhomes Grand Park nên thu hút tầng lớp khách hàng ưu tú. Ngoài lợi thế về vị trí và tầm nhìn, The Beverly còn được thiết kế hình chữ Z, tận dụng tối ưu tầm nhìn. Hội tụ tất cả những gì đẳng cấp và thời thượng nhất, The Beverly chính là sản phẩm BĐS được mong đợi nhất thời gian tới. 

Cùng với những dự án đã và đang được triển khai, đường vành đai 3 TPHCM chắc chắn sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực phát triển. Với tiềm năng tăng giá gấp bội quanh đường vành đai 3 thì bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn và sinh lời cao cho các nhà đầu tư biết nắm bắt thời cơ. 

>> Theo dõi thêm nhiều thông tin giao thông tại Fanpage Trangtin24h.

Gửi bình luận

Từ khóa: