Thủ đoạn lừa đảo để thu 480 tỷ của ông Lê Thanh Thản như thế nào

Lê Thanh Thản - hay còn gọi là đại gia "điếu cày" đã bị Viện KSND TP Hà Nội truy tố cùng 6 đồng phạm liên quan đến hàng loạt sai phạm trong quá trình xây dựng chung cư CT6 Kiến Hưng. Trong đó, ông Thản - Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Công ty Bemes, Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh - đối diện với tội danh Lừa dối khách hàng và bị đề nghị xét xử trách nhiệm hình sự.

Cùng lúc đó, 6 người khác liên quan đến vụ án bị xử lý về hành vi Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng.

Theo thông tin từ cáo trạng, dự án CT6 Kiến Hưng đã được UBND tỉnh Hà Tây (nay là UBND TP Hà Nội) phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500. Sau đó, Công ty Bemes đã được UBND TP cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án theo quyết định trên.

Tuy nhiên, cơ quan công tố đã xác định được từ tháng 10/2010, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty Bemes - ông Lê Thanh Thản đã chỉ đạo tổ chức thi công xây dựng công trình dự án CT16 Kiến Hưng, vi phạm nghiêm trọng quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 đã được phê duyệt trước đó.

Dự án CT6 Kiến Hưng

Sau khi hoàn thành vào tháng 11/2012, dự án chung cư CT6 Kiến Hưng đã được bàn giao cho các hộ dân để ở từ tháng 1/2013. Tuy nhiên, Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh Lê Thanh Thản, còn được biết đến với biệt danh "Đại gia điếu cày", đã bị cáo buộc tự ý thực hiện việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất và xây dựng sai phạm nghiêm trọng so với quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Theo cáo trạng, trong khối nhà cao tầng của dự án, các sai phạm được chỉ ra bao gồm tăng diện tích xây dựng, tăng chiều cao công trình và thay đổi công năng sử dụng. Thêm vào đó, ông Thản đã cho xây dựng thêm một tòa CT6C không nằm trong quy hoạch được duyệt ban đầu.

Theo VKSND TP Hà Nội, trong trường hợp nhà thấp tầng, "Đại gia điếu cày" Lê Thanh Thản bị cáo buộc đã tăng diện tích đất được xây dựng và số căn hộ, vi phạm chỉ giới đường đỏ.

Theo cáo trạng, VKSND TP Hà Nội đã xác định rằng, dù dự án đã có nhiều vi phạm như trên, từ tháng 3/2011, ông Thản đã tiến hành quảng cáo gian dối về tính pháp lý của dự án để bán các căn hộ. Trong quảng cáo, ông Thản đã nói rằng "Dự án đã được phê duyệt, thiết kế căn hộ và thiết kế công trình tuân thủ các quy định về xây dựng...". Với những thông tin này, khách hàng đã tin tưởng mua các căn hộ.

Cơ quan công tố đã cáo buộc ông Thản đã bán 488 căn hộ cho 488 khách hàng, không cấp sổ đỏ, thu lời bất chính hơn 480 tỷ đồng. Số tiền này được xác định là thiệt hại của vụ án.

Ông Lê Thanh Thản 

Theo VKS, trong quá trình xây dựng dự án CT6 Kiến Hưng, Công ty Bemes đã phạm nhiều vi phạm liên quan đến các hoạt động thiết kế, thi công, giám sát, nghiệm thu... Điều này đã gây ra tình trạng các căn hộ không đủ điều kiện để được cấp sổ đỏ và không thể tham gia vào thị trường bất động sản.

Vấn đề này đã kéo dài trong một thời gian dài mà UBND phường Kiến Hưng và Thanh tra xây dựng quận Hà Đông không kiểm tra, thanh tra, phát hiện và xử lý kịp thời.

Các bị can đã bị cáo buộc thiếu trách nhiệm và gây ra những hậu quả nghiêm trọng trong vụ án này. Trong số đó, có ông Đỗ Văn Hưng - nguyên Chủ tịch phường Kiến Hưng, ông Nguyễn Duy Uyển, ông Bùi Văn Bằng - cùng là nguyên Phó Chủ tịch phường, ông Nguyễn Văn Năm - nguyên Chánh Thanh tra xây dựng quận Hà Đông, ông Vương Đăng Quân - nguyên Phó Chánh thanh tra xây dựng quận, và ông Mai Quang Bài - nguyên cán bộ thanh tra xây dựng quận. Họ đã không đảm bảo trách nhiệm của mình và để xảy ra những vi phạm nghiêm trọng trong vụ án này.