Gần 2700 sạp ở An Đông Plaza đóng cửa biểu tình

Các tiểu thương An Đông Plaza đồng loạt biểu tình

Các tiểu thương làm tại An Đông Plaza cho biết vào thời điểm trước dịch các trung tâm này có hàng nghìn lượt khách đến mua hàng. Tuy nhiên, giờ đây lượt mua chỉ còn 100 - 300 người/ngày. Doanh số tại các cửa hàng đều giảm mạnh từ 60 - 80%.

Một tiểu thương cho biết: “Chúng tôi đã gửi đơn 3 lần lên cho ban quản lý để xin được miễn một năm không đóng phí sạp. Từ năm 2024 trở đi, xin được giảm 30% so với mức giá gốc của hợp đồng được ký gần nhất năm 2016, tuy nhiên ban quản lý không được giải quyết thỏa đáng.

Vào ngày 21/3, ban quản lý của An Đông Plaza đã đưa thông báo giảm 30 - 35% trên giá thuê mới cho các tiểu thương. Vào buổi đối thoại với các ban quản lý chợ, hầu hết các chủ sạp đều không hài lòng bởi mức giảm giá này là dựa vào giá thuê mới ban hành vào cuối tuần trước.

Tiểu thương trưng biển phản đối với ban quản lý An Đông Plaza

Chủ sạp quần áo và kho hàng tại lầu 3 An Đông Plaza là ông Hưng cho biết: “Nhìn nhận mức giảm chỉ là chiêu trò mà thôi. Với 4 kho hàng của ông được báo giá thuê trong tháng 4 là 15 triệu đồng đã tăng 35% so với mức giá cũ. Giá thuê từ tháng 1 đến tháng 3 là 11 triệu đồng. Nếu áp dụng mức giảm mới này thì coi như tôi không được giảm bất kỳ chi phí gì. Ngoài ra, gần đây ban quản lý chỉ cho phép chúng tôi ký thuê trong 6 tháng hoặc 1 năm chứ không được ký dài hạn 5 năm như trước. Đây chính là một mức giảm đối phó và họ sẵn sàng tăng phí bất cứ lúc nào kể khi hết hợp đồng 6 tháng hoặc 1 năm”.

Khoảng 10 năm trở lại đây, ông Hưng cho biết ông chỉ có lãi trong vài năm đầu. Sau khi dịch bệnh, doanh số cửa hàng đã giảm đến 80% và một số tháng gần đây chúng tôi tiếp tục gồng lỗ.

Chủ của 2 sạp giày dép là bà Lan ngay dưới tầng 1 cho biết vì là người thuê lâu năm nên bà chưa bị tăng giá thuê. Nhưng theo quan điểm của bà, khi được giảm 30-35% như đề xuất của ban quản lý đưa ra thì nó vẫn chưa phù hợp với chúng tôi trong giai đoạn khó khăn này. Mỗi ngày, sạp của bà Lan chỉ bán được 30 - 40 đôi dép sỉ vào thời điểm trước dịch mỗi ngày bà bán được 300 - 4000 đôi. Tháng này, tiền hàng không đủ để bà chi trả đóng phí sạp và bà vẫn đang dùng tiền cá nhân để chi trả lương cho nhân viên. Hy vọng, ban quản lý ra chính sách miễn, giảm giá thuê sạp được hợp lý hơn.

Theo ghi nhận hiện có khoảng 15-30% các quầy sạp bán giày dép, quần áo và đồ lưu niệm tại trung tâm An Đông Plaza này đã đóng cửa từ Tết Nguyên đán đến nay. Tại một số sạp nhiều chủ đã phải đóng cửa vì trong 20 ngày không có một khách ghé thăm. Trong khi đó mỗi sạp bình quân thường thuê từ 2-5 nhân viên.

Một chủ sạp cho biết: “Chúng tôi đã gắn bó với An Đông Plaza từ 10 - 19 năm nay, nên không ai muốn ngừng kinh doanh vào thời điểm này. Tuy nhiên, nếu ban quản lý vẫn thúc ép và không đồng cảm có lẽ chúng tôi sẽ rời đi”.

Trả lời của phía ban quản lý An Đông Plaza

Bà Trần Thị Thanh Thúy, Giám đốc An Đông Plaza cho biết trung tâm đã nhiều lần giảm giá. Tính từ năm 2022 đến nay, công ty đã hỗ trợ tiểu thương miễn phí tiền thuê sạp. Vào tối ngày 21/3, công ty đã thông báo mức giảm cho từng tiểu thương. Tuy nhiên, có vẻ họ vẫn chưa hiểu rõ vấn đề nên đã đóng cửa hàng loạt. Bà khuyên mọi người hãy bình tĩnh, xem xét thấu đáo và mở cửa trở lại để phục vụ người tiêu dùng. Với đề xuất miễn phí thuê sạp trong năm nay và giảm 30% theo giá gốc của lần ký hợp đồng năm 2016 bà sẽ trình Hội đồng quản trị và có thông báo gửi tới các tiểu thương.

Bà Trần Thị Thanh Thúy trả lời thắc mắc của tiểu thương

Xem thêm: Đánh bạn tử vong vì mâu thuẫn hát karaoke

Vào năm 2014, ban quản lý của trung tâm An Đông Plaza cũng đã từng tăng giá thuê sạp lên gấp 8 lần so với giai đoạn của 10 năm trước khiến cho nhiều tiểu thương phản đối. Sau đó, hai bên cũng đã đưa ra thỏa thuận hợp lý và lần này lại tiếp tục không có sự đồng nhất.

Trung tâm An Đông Plaza thuộc quyền sở hữu của Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư An Đông Plaza quản lý (thuộc Tập đoàn Vạn Thịnh Phát). Trung tâm tọa lạc tại đường An Dương Vương, quận 5 của TP HCM. Tòa nhà được xây dựng lên từ những năm 2004, có 24 tầng tuy nhiên chỉ có 5 tầng được kinh doanh các hạng mục như: giày dép, mỹ phẩm, đồ trang trí và vàng bạc. Tổng số sạp lên đến 2700 sạp và mỗi đây họ đóng giá thuê từ 1,3 - 2,5 tỷ đồng cho 5 năm.