Kích cầu thị trường bất động sản với thời gian miễn lãi tăng gấp 4 lần

Chi tiết của chính sách và ưu đãi mới

Loại căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích thông thủy 56,5m2 được định giá khoảng 2,68 tỷ đồng (tương đương 47,5 triệu đồng/m2). Nếu lựa chọn phương án vay 70%, người mua cần đóng trước khoảng 830 triệu đồng và được hỗ trợ ân hạn nợ gốc đến tháng 6/2026 và miễn lãi vay đến tháng 2/2027. Đối với khách hàng chọn căn hộ bàn giao muộn hơn vào tháng 8/2027, họ có thể được hỗ trợ lãi suất 0% đến hết tháng 8/2031.

Chính sách miễn lãi này nhằm giảm áp lực cho khách hàng trước những biến động lãi suất trên thị trường bất động sản và giúp họ cân đối dòng tiền hàng tháng. So với thời điểm trước đây, thời gian ưu đãi của chính sách này đã tăng gấp 4-5 lần, cho thấy sự cạnh tranh quyết liệt giữa các chủ đầu tư.

Chiết khấu ưu đãi cao nhưng giá sơ cấp vẫn nằm ngoài mức chi trả của khách hàng

Chính sách kích cầu khác của thị trường bất động sản

Không chỉ áp dụng chính sách miễn lãi, chủ đầu tư còn tăng cường các chính sách khác như cam kết thuê lại căn hộ với lãi suất 12,5% một năm và hỗ trợ một phần tiền hoàn thiện nội thất. Những ưu đãi này nhằm thúc đẩy nhu cầu mua bán và đầu tư trong thị trường bất động sản.

Mặc dù các chính sách kích cầu đã được áp dụng, thị trường bất động sản vẫn gặp nhiều thách thức. Lượng giao dịch căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ vẫn kém hơn 50% so với cùng kỳ năm trước và chỉ đạt khoảng 75% trong quý đầu tiên năm 2023.

Mặc dù có những dấu hiệu phục hồi, thị trường bất động sản vẫn đang trong giai đoạn khó khăn. Các chuyên gia nghiên cứu dự đoán rằng thị trường có thể phục hồi dần dần từ giữa năm 2024. Tuy nhiên, để thị trường thực sự phục hồi, cần khôi phục niềm tin của khách hàng và giải quyết các vướng mắc pháp lý cũng như hỗ trợ lãi suất cho người mua nhà.