Đặng Lê Nguyên Vũ làm bất động sản như thế nào?

Dự án bất động sản đầu tay của Đặng Lê Nguyên Vũ

Sản phẩm đầu tay của ông chủ Trung Nguyên trong lĩnh vực địa ốc chính là khu đô thị sinh thái văn hóa cà phê Suối Xanh nằm tại phường Tân Lợi, Thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk. Dự án này còn có tên gọi khác là “Thành phố Cà phê”.

Tổng diện tích của “Thành phố Cà phê” là 45,45ha bao gồm các sản phẩm: căn hộ, biệt thự, nhà ở xã hội, công trình giáo dục... Dự án gồm nhiều hạng mục như: khu thương mại ẩm thực, khu đọc sách, khu thể dục thể thao... Căn hộ tại đây được chia thành nhiều sản phẩm khác nhau với giá trị tương đương, dao động mỗi căn trên 9 tỷ đồng với diện tích sàn 350m2 và căn có diện tích sàn 416m2 giá trị trên 13 tỷ đồng/căn. 

Dự án “Thành phố Cà phê” của Đặng Lê Nguyên Vũ

Ý tưởng của dự án được hình thành từ năm 2006 và được chấp thuận đầu tư năm 2016. Đến tháng 1/2017 dự án chính thức đi vào khởi công. Đáng chú ý, quan điểm chủ đạo trong xây dựng dự án này là hướng tới bất động sản mang giá trị "chữa lành". Tại đây, vua cà phê Trung Nguyên đã bố trí "vườn chữa bệnh" là các loại thảo dược (sả, kim ngân, mã đề, hương thảo,...). Liệu pháp chữa lành toàn diện theo cách gọi của Đặng Lê Nguyên Vũ sẽ gồm các trải nghiệm trong chuỗi tiện ích tại dự án như: yoga, cưỡi ngựa, bắn cung...

Từ năm 2021, dự án này đã có nhiều đợt mở bán. Chủ đầu tư công bố số khách giao dịch thành công chủ yếu ở các tỉnh: Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng, Bình Dương,… Năm nay, đợt mở bán với 139 căn nhà liền kề và 44 căn nhà phố thương mại cũng sẽ được thực hiện. 

Về hiện trạng, một số hạng mục của “Thành phố Cà phê” đã được hoàn thành và đi vào sử dụng, điển hình như bảo tàng Thế giới Cà phê. Tính đến tháng 4 vừa qua, cập nhật cho thấy một số phân khu nhà phố, nhà liền kề cũng đã hoàn thiện mặt ngoài. 

Một số hạng mục của “Thành phố Cà phê” đã được hoàn thành

Những dự án của Đặng Lê Nguyên Vũ bị chấm dứt

Ngoài dự án bất động sản “Thành phố Cà phê” trên, Đặng Lê Nguyên Vũ còn tham gia vào một số dự án như: Khu thắng cảnh Đồi Cư H'Lâm; trang trại phát triển chăn nuôi gia súc kết hợp Du lịch sinh thái (xã Krông Á, huyện M'Drắk); khu du lịch thác Dray Sáp Thượng và thác Dray Nur (Krông Ana); nhà khách Trung Nguyên (phường Tân Lợi, Thành phố Buôn Ma Thuột)…

Được biết, khu danh lam thắng cảnh Đồi Cư H'Lâm, huyện Cư M'gar nhà đầu tư Trung Nguyên có diện tích 62ha, dự án dự kiến được khởi công năm 2016. Song đến năm 2017, tỉnh Đắk Lắk có thông tin giãn tiến độ thực hiện dự án này đến tháng 10/2019. UBND huyện Cư M'gar được yêu cầu đẩy nhanh tiến độ đền bù giải phóng mặt bằng, sớm bàn giao đất cho nhà đầu tư để triển khai dự án.

Dự án đầu tư trang trại và phát triển chăn nuôi gia súc kết hợp với du lịch sinh thái xã Krông Á, huyện M'Drắk được cấp chủ trương đầu tư từ năm 2004. Dự án này của Trung Nguyên có quy mô 595ha. Đến 2021, UBND tỉnh ban hành quyết định bổ sung dự án này vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của huyện M'Drắk.

Do dự án chậm tiến độ nhiều năm nên tỉnh Đắk Lắk đã yêu cầu Trung Nguyên khẩn trương đẩy nhanh tiến độ theo đúng trình tự, thời gian. Thậm chí, nếu tập đoàn không thực hiện đúng tiến độ thì dự án sẽ bị thu hồi.

Gần đây nhất, vào cuối năm 2022, một dự án bất động sản nữa của Trung Nguyên tại Lâm Đồng bị chấm dứt hoạt động. Dự án này là khu thưởng lãm và trưng bày các sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend - Lộc An. Chủ trương đầu tư được chấp thuận từ tháng 10/2017 với diện tích hơn 1,5ha. Dự kiến đến hết quý III/2019, tập đoàn Trung Nguyên sẽ phải hoàn thành dự án và đưa vào sử dụng.