Người dân được cấp sổ đỏ trực tuyến bắt đầu từ 20/5

Hôm 3/4, Chính phủ ban hành đã ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, yêu cầu các cơ quan tiếp nhận hồ sơ, trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến đất đai trên môi trường điện tử. 

Người dân chính thức được cấp sổ đỏ trực tuyến bắt đầu từ 20/5

Những cơ quan tiếp nhận, giải quyết hồ sơ đăng ký sổ đỏ trực tuyến, nếu cần xác minh, kiểm tra hoặc do một số nguyên nhân khác mà chưa trả được kết quả đúng hẹn thì cần thông báo bằng văn bản qua tin nhắn SMS hoặc Cổng thông tin dịch vụ công cho người dân và nêu rõ lý do. 

Người có quyền sử dụng đất, người sở hữu tài sản gắn liền với đất sẽ nộp phí trực tiếp tại cơ quan chức năng hoặc nộp trực tuyến thông qua chức năng thanh toán của Cổng dịch vụ công. Sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính, người dân cần tiến hành nộp bản chính các giấy tờ theo quy định. 

Người dân chính thức được cấp sổ đỏ trực tuyến bắt đầu từ 20/5

Kết quả hồ sơ đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp, cấp đổi hoặc cấp lại sổ đỏ sẽ được trả trực tiếp hoặc thông qua bưu điện gửi về tận nơi ở. 

Người sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất phải chịu trách nhiệm về tính trung thực, chính xác của nội dung kê khai và hồ sơ nộp. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ có nghĩa vụ kiểm tra thành phần hồ sơ nhưng sẽ không chịu trách nhiệm về nội dung trong các văn bản, giấy tờ được cơ quan, người có thẩm quyền khác đã phê duyệt trước đó. 

Nghị định trên có hiệu lực thi hành từ ngày 20/5/2023. Đối với những trường hợp sổ đỏ đã được cơ quan thẩm quyền ký trước ngày này nhưng chưa trao cho người dân thì vẫn thực hiện theo quy định cũ. 

Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có chủ trương cấp sổ đỏ trực tuyến từ năm 2022 để khắc phục những khó khăn khi người dân phải đi làm sổ đỏ trực tiếp, nhất là những nơi đông dân cư, địa bàn rộng. Cấp sổ đỏ trực tuyến sẽ giúp người dân tiết kiệm, thời gian công sức của người dân và phục vụ chuyển đổi số. 

Theo quy định hiện hành, thời gian cấp sổ đỏ lần đầu tối đa là 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, đối với xã vùng sâu, biên giới, hải đảo là 40 ngày. Thời gian sang tên sổ đỏ khi chuyển nhượng, tặng tối đa là 10 ngày và 20 ngày đối xã vùng sâu, biên giới và hải đảo. 

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được xem là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người dân.